謄本ＤＩＹ，上網自己來
台北市政府地政處自本（九十一）年九月五日起推出「地籍登記謄本ＤＩＹ」，凡hinet用戶均可至地政處網站【http://www.land.taipei
.gov.tw】之網路申辦／電子謄本項下，自行操作下載列印。
台北市政府地政處表示，為配合臺北市政府推動網路新都計畫，「登記謄本及地籍圖謄本」於八十九年六月即已規劃利用網路及電子簽章認證機制（ＣＡ），提供市府各機關內部使用。隨著電子簽章法之公布實施，使網路申領之電子謄本具法源依據，賦予其與地政事務所櫃台核發之地籍謄本同等法律效力，因此，地政處更進一步，配合地政電子閘門｜應用政府憑證（ＧＣＡ）先行建置完成電子謄本，開放民眾自行下載列印。有關收費標準依土地法相關規定每張工本費二十元計算，由中華電信股份有限公司每月併入各項電信服務費用開具帳單計收，民眾亦可利用ＡＴＭ轉帳繳費或至各中華電信營運窗口及7 - eleren繳納費用，輕鬆又方便。
本項作業突破以往傳統定點服務方式，民眾可足不出戶輕鬆上網申領台北市十二個行政區之地籍謄本，其範圍包含土地、
建物登記謄本（個人、全部或部別節本）、地價謄本及地籍圖謄本，歡迎社會大眾多加利用。
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依據國土計畫法「國土功能分區及其分類之劃設條件、劃設順序」:okekr29 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(3)
為提供民眾更便捷及直覺化取得上開土地建物參考資訊，增進各政府機關使用本服務公示之效果，
內政部於110年2月1日起提供土地建物參考資訊檔查詢網站，民眾得以電腦、平板以及手機，輸入
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雲林縣110年公告土地現值調整，業經地價及標準地價評議委員會109年第4次會議評議通過，全縣平均漲幅0.50％，依規定將於110年1月1日公告。
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多筆債務讓負債比已經超過22倍怎麼辦？這時你需要的是債務協商！
如果你有穩定的收入，負債總額不高但已超過月薪22倍，可以申請債務協商，降低利率及每個月的還款金額，還款期限最長可拉長至15年，減輕還款負擔，但是在債務協商期間，你不能繼續使用信用卡，需等到所有債務都清償、聯徵紀錄消失後才能再次申請信用卡。債務協商會在聯徵中心留下一筆紀錄，後續和銀行申辦貸款就會難上加難！所以最好不要讓自己的負債比超過22倍，尋求此方式是逼不得已的行為！債務協商又分為前置協商、個別協商、個別協商一致性三類。
1.前置協商
清償債務的第一步就是前置協商，此為依照消費者債務清理條例所規定之作業流程。債務人提出協商申請後，與最大債權銀行進行協商，債權人(銀行)依照債務人的還款能力與債務人共同擬定出一套雙方都可接受的還款方法，集中單一銀行還款，最高可分180期、利率最低可降至0%。okekr29 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(3)
軍人信用貸款服務就是透過民間貸款申辦職業軍人信用貸款的服務，也就是不透過金融機構申辦的信用貸款而透過民間貸款所申辦的民間軍人貸款，不論您是軍官、士官或是士兵等什麼樣的軍人軍階是什麼都可以很輕鬆的申辦貸款審核方式非常寬鬆，類似之前所介紹的薪轉便利貸與代書貸款最低利率只要2%起，最快當日即可完成撥款。1.諮詢並評估：了解客戶資金需求與貸款額度後，評定出客戶每月可負擔的金額，並告知額度利率及相關費用有哪些。okekr29 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)
法扣，就是法院強制執行扣除薪資，也就是常聽到的「法扣薪資」。這是債權人(借你錢的人) 拿回金錢的一種方式，如果債務人(借款人你) 還不出錢，債權人就會向法院申請強制扣薪或法扣薪資來拿回自己的錢。當債權人提出告訴後，法院判決確定、命令債務人必須還錢，但債務人並沒有立刻還錢或是還不出錢來，債權人就可以拿著勝訴的判決書，主動向法院申請「強制執行」。債權人取得法院強制執行的「支付命令」及「證明」就可以去國稅局清查債務人的財產清單，確認有沒有可以提供拍賣變現的動產或不動產。若有可以提供的財產，就會開始進行查封、鑑價、拍賣以及分配的流程。拍賣取得的現金款項則支付給債權人還債。okekr29 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)
債務整合又稱為整合負債，就是將你的信用卡、現金卡、車貸、信用貸款等利率較高的負債全部整合到某一間銀行或金融機構，透過申請辦理的方式來降低每月的利息及月付金，目的則是借低還高，讓債務人減輕負擔，也省去多家銀行繳費的麻煩。整合負債後的優點:
1.降低月付金: 有效降低每月月付金額及利息支出，靈活運用資金變多，生活品質也可望提升
2.繳款時間點統一方便: 若有多家債權銀行，繳款日期不一，避免苦記多家銀行繳款日期，整合負債後只需牢記一個繳款日期，不但省時省力，方便又快速
3.信用維持: 不影響本身信用評分，毋須擔心信用瑕疵與信用破產了解了什麼是債務整合後，那我們需要具備什麼基本的整合負債條件呢？ okekr29 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)
房屋共有、持分土地、持分房地、房屋共有、意即不動產可能為家族繼承，或者是夫妻結婚時共同共有的財產。就法律上而言，持分土地的房屋是可以做買賣的。依據民法第819條規定：「各共有人雖得自由處分其應有部分，但對整筆共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。」又依據土地法第34條之1民法給予的特別規定：「只要共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意，即可出售共有物。如果其應有部分逾三分之二時，且可不論其同意出售之共有人、人數是否已逾半數。」
根據上述法規之規定，如果房地共同持有人欲使用房屋或土地進行貸款或買賣，必須經過1/2以上之其他共有人同意，若僅持分一部分的房屋所有權是無法向銀行申請貸款或買賣。每位持有人對於房地使用的想法都不一致，如果遇到不配合的共同持有人時，就成為一件困擾的事情。持分土地定義:
同一土地的土地持有權，由兩人以上共同擁有。
共有權類型
1.分別共有：共有人能夠隨時提出土地分割權利。
2.公同共有：共有人因共同關係共享所有權。 okekr29 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(1)
便利薪轉貸到底是什麼?為什麼要辦理便利薪轉貸呢?代書貸款、便利薪轉貸，故名思義就是有薪資轉帳證明來辦理的貸款，申辦貸款除了要有薪轉證明外如有勞工保險更是時時可辦理！生活不易，偶爾會遇到一些緊急事件如親人病危，或是意外、天災、急用醫療費、急需現金，情況不許可的事態有時還能向親友開口，但銀行卻是無法即時順利核貸，這時你可以透過一般坊間的貸款方式，來盡速解決資金短缺問題！ okekr29 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(1)
